Планируя строительство нового дома, нужно учитывать все возможные расходы по его возведению начиная от необходимых материалов и инструментов и заканчивая рабочей силой. Весомую часть в этой смете обычно занимает заливка фундамента. Поэтому перед тем как брать кредит на строительство или занимать деньги у друзей и знакомых, хорошенько проанализируйте актуальные цены на стройматериалы и стоимость работ по возведению дома.
От чего зависит цена заливки фундамента под дом?
Если вы не хотите укладывать фундамент самостоятельно, будьте готовы к завышенным ценам. Обычно стоимость 1 м3 готовой основы для дома в несколько раз превышает ту сумму, которую вы могли бы заплатить, если бы выполняли работу без обращения к услугам строительных компаний. С другой стороны, при заказе и оплате фундамента под ключ все расходы времени и денег (покупка стройматериалов, их транспортировка, возведение основы дома, проживание строителей и т. д. ) фирма полностью берет на себя.
В данной ситуации можно несколько сэкономить, привлекая рабочую силу только для выполнения тяжелых этапов работ, например таких, как заливка бетона, а то, что вам и вашим друзьям будет под силу (например, создание траншеи) выполнить самостоятельно.
Стоимость фундамента во многом зависит от почвы участка. Наибольшую сложность в работе представляют пучинистые почвы, так как такой грунт интенсивно впитывает воду, что приводит к его деформации в морозную погоду. На таких почвах рекомендуется устанавливать плитный или свайный фундамент, которые будут сохранять всю жесткость каркаса конструкции дома. Таким образом, если почва вашего участка пучинистая, то цена на возведение фундамента значительно возрастет. К тому же перед непосредственной укладкой основания дома на таком грунте рабочие составляют предварительный проект, что также оплачивается.
Самая лучшая почва для возведения зданий — это песчаная. На ней можно устанавливать любой из 4 видов фундаментов:
- ленточный;
- свайный;
- столбчатый;
- плиточный.
Самым дешевым из них считается свайный. Не менее доступным, но при этом более надежным является ленточное основание дома.
Материалы для заливки фундамента
При расчете необходимых материалов для заливки фундамента в качестве образца был выбран стандартный частный дом из бруса 10 *10 .
| Этапы строительства | материал | цена за шт., (м3, м) | Количество, объем | Стоимость, руб |
| Траншея | колья | 50 | 8 | 400 |
| лопата | 1000 | 3 | 3000 | |
| Создание подушки | песок | 6000 | 1 | 6000 |
| Опалубка | Деревянные доски | 150 | 40 | 6000 |
| Создание каркаса | арматура | 150 | 60 | 9000 |
| Заливка | бетон | 3500 | 14 | 49000 |
| Итого | 73400 | |||
К полученной сумме также необходимо добавить 20% возможных дополнительных расходов, например, на приобретение шурупов, гаек, реек, дополнительного количества бетона и т. д. Таким образом, общая стоимость фундамента будет равна 73400*0,2+73400=88080 рублей без учета рабочей силы.
Для расчета необходимого количества продольной арматуры необходимо высчитать длину всех стен основы дома и умножить эту сумму на 4.
Для расчета необходимого количества фундамента необходимо найти значение произведения длины, ширины и высоты будущего фундамента.
Количество песка, необходимое для создания песчаной подушки, рассчитывают исходя из учета ее стандартной толщины — 0,2 — 0,4 м. Данную цифру умножают на длину и ширину участка. Полученная цифра — необходимый объем песка для создания фундамента.
Рассчитываем стоимость заливки фундамента
Заливка фундамента включает в себя несколько этапов, каждый из которых требует не только дополнительных стройматериалов и инструментов, но и рабочей силы.
Создание траншеи
Если выкапывать ров под фундамент вы решите самостоятельно, запаситесь качественными лопатами, так как грунт может быть достаточно плотным. Цена оборудования в этом случае — от 800 рублей за штуку. Также вам понадобятся деревянные колья, которые можно сделать самостоятельно, и шнур для обвязки.
Если вы планируете поручить выполнение данного этапа возведения фундамента рабочим, будьте готовы заплатить как минимум 500 рублей за м3 земли.
Засыпка песчаной подушки и создание опалубки
При выполнении данного этапа необходимо заказывать грузовик с песком. Засыпать землю в траншею можно самостоятельно, сэкономив несколько тысяч на рабочей силе.
Стоимость возведения опалубки может быть совсем минимальной, если сделать ее самостоятельно, имея самые необходимые материалы — доски, шурупы, стойки (для прочности конструкции). Также вместо деревянной опалубки можно использовать пенополистирольные блоки. Они обладают высокими теплоизоляционными свойствами и легки в установке. Единственный минус — высокая стоимость материала. Деревянная опалубка обойдется гораздо дешевле, но и повозиться с ней придется дольше.
Обвязка арматурой
В стоимость данной работы включаются расходы на необходимый материал — вязальную проволоку и арматуру. Привлечение рабочей силы обойдется в 100 рублей на 1 погонный метр.
Заливка бетона
Данный этап — один из самых дорогостоящих. Во-первых, цена на бетон достаточно высокая — примерно 3500 рублей за м3. Во-вторых, если вы решите заливать бетон с помощью рабочих, то придется разориться еще на 12−15 тысяч рублей. Самостоятельно заливать бетон достаточно сложно, но все же возможно при наличии дополнительных рабочих рук.
Стоимость заливки фундамента под ключ
Создание готового основания для дома обойдется на несколько десятков тысяч дороже.
Приблизительные цены приведены в таблице ниже:
| Этапы строительства | Цена за выполняемую работу |
| Траншея | 500 р за м3 |
| Создание подушки | 2000 рублей |
| Опалубка | 4000 рублей |
| Создание каркаса | 80 рублей за погонный метр |
| Заливка | 700 рублей за м3 |
В общей сложности стоимость выполненных строительных компанией работ обойдется в 30 тысяч рублей (без учета материала и его доставки). Заливка фундамента под ключ будет стоить приблизительно 110 080 рублей.
Выбор остается за вами: заплатить полную сумму или, приложив максимум усилий, выполнить работу самостоятельно, сэкономив около тысячи долларов.
Советы
Обращаясь в строительные компании, следует иметь ввиду, что цена, указанная в прайс-листе, может быть далека от той, которую назначат именно вам. Как уже было выяснено, существует много факторов, влияющих на окончательную стоимость фундамента под ключ.- При заказе бетона его расчетное количество редко совпадает с реальным. Это может быть связано с тем, что дно траншеи неровное или недобросовестный продавец недолил бетона. Поэтому нужно быть готовыми к приобретению дополнительного количества материала.
Фундамент — это основа дома, от которой зависит прочность и долговечность его конструкции. Именно поэтому не стоит экономить на необходимых материалах. Самостоятельное возведение фундамента возможно в том случае, если вы уверены в своих силах и рядом есть друзья, готовые оказать посильную помощь в строительстве.
